در صورت فوت صاحب پروانه کسب حقوق متعارف ناشی از واحد صنفی چگونه می باشد؟
حقوق متعارف ناشی از واحد صنفی چیست؟
طبق ماده ۲۰ قانون نظام صنفی کشور، در صورت فوت صاحب پروانه کسب، حقوق متعارف ناشی از واحد صنفی به وراث متوفی تعلق می‌گیرد. این حقوق شامل ارزش اقتصادی و منافع مادی و معنوی واحد صنفی است که به واسطه فعالیت تجاری یا خدماتی آن ایجاد شده است. این حقوق می‌تواند شامل مواردی مانند سرقفلی، حق کسب و پیشه، یا سایر مزایای مرتبط با فعالیت واحد صنفی باشد، مشروط بر اینکه این حقوق با قوانین و مقررات مربوطه سازگار باشد.
شرایط انتقال پروانه کسب به وراث
چنانچه وراث یا نماینده قانونی آن‌ها تمایل به ادامه فعالیت واحد صنفی داشته باشند، می‌توانند ظرف مدت دو سال از تاریخ فوت صاحب پروانه، برای اخذ پروانه کسب جدید اقدام کنند. این فرآیند مستلزم رعایت شرایط زیر است:
ارائه گواهی انحصار وراثت: وراث باید گواهی انحصار وراثت را ارائه دهند تا مشخص شود چه کسانی به طور قانونی وارث متوفی هستند.
رضایت محضری سایر وراث: در صورتی که وراث متعدد باشند، یکی از آن‌ها که قصد اخذ پروانه کسب را دارد باید رضایت محضری سایر وراث را ارائه کند. این امر برای جلوگیری از اختلافات احتمالی میان وراث الزامی است.
دارا بودن شرایط فردی: متقاضی باید شرایط عمومی و اختصاصی لازم برای دریافت پروانه کسب را داشته باشد، از جمله صلاحیت انتظامی، عدم سوء‌پیشینه کیفری مرتبط، و در صورت نیاز، داشتن پروانه تخصصی یا فنی برای مشاغل خاص.
رعایت مقررات صنفی: فرآیند انتقال پروانه باید مطابق با آیین‌نامه اجرایی نحوه صدور و تمدید پروانه کسب (موضوع ماده ۱۲ قانون نظام صنفی) انجام شود.
مهلت قانونی برای اقدام
مهلت قانونی برای انتقال پروانه کسب به وراث، دو سال از تاریخ فوت صاحب پروانه است. در صورتی که در این مدت اقدام لازم انجام نشود، پروانه کسب متوفی از درجه اعتبار ساقط می‌شود و واحد صنفی بدون پروانه محسوب خواهد شد. فعالیت بدون پروانه کسب طبق ماده ۲۷ قانون نظام صنفی غیرقانونی بوده و می‌تواند منجر به پلمپ واحد صنفی توسط نیروی انتظامی شود.
وضعیت وراث محجور
در مواردی که صاحب پروانه کسب یا یکی از وراث محجور (صغیر یا غیررشید) باشد، پروانه کسب به نام ولی یا قیم قانونی محجور صادر می‌شود. اگر تعدادی از وراث صغیر و تعدادی کبیر باشند، صدور پروانه کسب به نام نماینده قانونی (قیم یا ولی) مستلزم اخذ رضایت محضری از وراث کبیر است. همچنین، اگر پروانه کسب به نام یکی از وراث کبیر صادر شود، رضایت محضری سایر وراث کبیر و نماینده قانونی وراث صغیر ضروری است.
نکات قابل توجه
نیاز به رضایت مالک ملک: در برخی موارد، مانند سرقفلی، برای انتقال پروانه کسب ممکن است رضایت مالک ملک نیز لازم باشد. این موضوع به‌ویژه در مواردی که مالک قصد تغییر کاربری یا تخریب ملک را دارد، می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. در چنین مواردی، اگر مالک رضایت ندهد، وراث می‌توانند از طریق مراجع قضایی حقوق خود را پیگیری کنند.
مدارک مورد نیاز برای انتقال: علاوه بر گواهی انحصار وراثت و رضایت محضری، مدارکی مانند سند مالکیت یا اجاره‌نامه معتبر، گواهی صلاحیت انتظامی از نیروی انتظامی، و گواهی مالیاتی (مبنی بر تشکیل پرونده یا تسویه بدهی مالیاتی) نیز ممکن است مورد نیاز باشد.
ابطال پروانه در صورت عدم اقدام: اگر وراث در مهلت دوساله اقدام به انتقال پروانه نکنند، واحد صنفی به‌عنوان واحد بدون پروانه تلقی شده و امکان ادامه فعالیت قانونی آن وجود نخواهد داشت.
امکان انتقال به غیر: در صورتی که وراث تمایلی به ادامه فعالیت واحد صنفی نداشته باشند، می‌توانند حقوق متعارف ناشی از واحد صنفی (مانند سرقفلی) را به شخص دیگری منتقل کنند، مشروط بر اینکه این انتقال با رعایت قوانین و مقررات مربوطه انجام شود.
چالش‌ها و مشکلات احتمالی
یکی از چالش‌های رایج در انتقال پروانه کسب، اختلاف میان وراث است. به عنوان مثال، ممکن است برخی از وراث با انتقال پروانه به یکی از وراث دیگر موافق نباشند. در چنین مواردی، رضایت محضری یا حتی ارجاع موضوع به مراجع قضایی می‌تواند راه‌حل باشد. همچنین، در مواردی که واحد صنفی در ملک استیجاری قرار دارد، عدم رضایت مالک می‌تواند فرآیند انتقال را پیچیده کند.
توصیه ها
مشاوره حقوقی: با توجه به پیچیدگی‌های قانونی، توصیه می‌شود وراث پیش از اقدام برای انتقال پروانه کسب، با یک مشاور حقوقی یا وکیل متخصص در امور صنفی مشورت کنند.
اقدام به‌موقع: وراث باید در مهلت دوساله اقدام کنند تا از ابطال پروانه کسب جلوگیری شود.
بررسی شرایط ملک: در صورتی که واحد صنفی در ملک استیجاری قرار دارد، بررسی وضعیت قرارداد اجاره و مذاکره با مالک ضروری است.
دریافت مدارک کامل: تهیه تمامی مدارک مورد نیاز، از جمله گواهی انحصار وراثت و رضایت‌نامه محضری، پیش از مراجعه به اتحادیه صنفی مربوطه، فرآیند را تسریع می‌کند.
اگر می خواهید بدانید شماره یکتا سند تک برگ کجاست، کلیک کنید.
مقالات دیگر
